Estimation théorique
c Rue Henri Dunant,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Rue Henri Dunant,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-01 | 37 | AV DE LA PAIX | 6 | 109 | 102 | 198800€ | 1824€ |
2022-05-06 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 140 | 139 | 163253€ | 1166€ |
2020-07-11 | 2 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 3 | 110 | 326 | 130000€ | 1182€ |
2020-08-27 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 87 | 19 | 125000€ | 1437€ |
2022-03-30 | 74 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 80 | 218 | 96000€ | 1200€ |
2021-09-23 | 4 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 197 | 95000€ | 1338€ |
2022-03-30 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 103 | 144 | 163300€ | 1585€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 7 | 160 | 295 | 179000€ | 1119€ |
2022-06-01 | 82 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 76 | 113 | 64000€ | 842€ |
2022-04-07 | 2 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 192 | 604 | 175000€ | 911€ |
2020-07-22 | 84 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 95 | 115 | 45000€ | 474€ |
2020-11-02 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 80 | 144 | 150000€ | 1875€ |
2022-07-19 | 6 | RUE BRAHMS | 4 | 77 | 325 | 126500€ | 1643€ |
2023-05-13 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 81 | 198 | 95000€ | 1173€ |
2022-05-11 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 344 | 174000€ | 1740€ |
2019-11-23 | 33 | RUE HENRI DUNANT | 9 | 240 | 598 | 220000€ | 917€ |
2020-08-22 | 17 | RUE BRAHMS | 4 | 67 | 411 | 60000€ | 896€ |
2021-10-09 | 13 | RUE LECHANTRE | 6 | 110 | 132 | 141550€ | 1287€ |
2021-05-06 | 31 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 91 | 268 | 70000€ | 769€ |
2022-02-02 | 13 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 6 | 128 | 110 | 127300€ | 995€ |
2020-12-18 | 24 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 85 | 100 | 105000€ | 1235€ |
2021-01-05 | 19 | RUE LECHANTRE | 4 | 105 | 124 | 129000€ | 1229€ |
2021-12-02 | 4 | RUE LECHANTRE | 4 | 72 | 128 | 145000€ | 2014€ |
2019-07-26 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 55 | 323 | 60000€ | 1091€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DU 18 JUIN 1940 | 4 | 91 | 110 | 88000€ | 967€ |
2020-06-13 | 23 | RUE BRAHMS | 4 | 67 | 244 | 60000€ | 896€ |
2020-10-14 | 41 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 129 | 157 | 171000€ | 1326€ |
2021-01-23 | 21 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 213 | 172000€ | 1890€ |
2021-11-24 | 53 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 82 | 157 | 158000€ | 1927€ |
2022-02-19 | 55 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 81 | 138 | 153300€ | 1893€ |
2021-10-30 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 106 | 150350€ | 1504€ |
2021-05-05 | 23 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 89 | 222 | 40000€ | 449€ |
2021-08-11 | 11 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 160 | 154 | 136000€ | 850€ |
2022-02-25 | 11 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 160 | 154 | 209900€ | 1312€ |
2021-10-09 | 10 | RUE DE BEL AIR | 4 | 93 | 129 | 140000€ | 1505€ |
2020-08-22 | 32 | RUE JACKY TABAR | 5 | 101 | 180 | 130000€ | 1287€ |
2023-04-05 | 25 | AV CHARLES FEUILLETTE | 3 | 80 | 99 | 117500€ | 1469€ |
2021-02-06 | 39 | RUE LECHANTRE | 4 | 75 | 109 | 70000€ | 933€ |
2022-10-04 | 39 | RUE LECHANTRE | 4 | 75 | 109 | 185900€ | 2479€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DE CHARLEROI | 7 | 138 | 224 | 170000€ | 1232€ |
2022-06-04 | 18 | RUE DE BEL AIR | 5 | 81 | 134 | 95000€ | 1173€ |
2023-01-28 | 17 | RUE DE CHARLEROI | 4 | 75 | 66 | 134900€ | 1799€ |
2023-01-05 | 58 | RUE MASSENET | 4 | 105 | 245 | 95000€ | 905€ |
2023-04-21 | 58 | RUE MASSENET | 4 | 105 | 245 | 130000€ | 1238€ |
2020-06-16 | 7 | RUE DE BEL AIR | 3 | 77 | 75 | 58300€ | 757€ |
2019-08-01 | 22 | RUE DE BEL AIR | 4 | 97 | 121 | 79000€ | 814€ |
2020-11-12 | 47 | RUE LECHANTRE | 6 | 110 | 145 | 110000€ | 1000€ |
2023-01-10 | 48 | RUE MASSENET | 5 | 96 | 156 | 62250€ | 648€ |
2019-07-30 | 48 | RUE MASSENET | 5 | 96 | 156 | 124500€ | 1297€ |
2022-02-04 | 28 | RUE DU COMMANDANT GUY BIELER | 4 | 80 | 383 | 115000€ | 1438€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DE BEL AIR | 4 | 90 | 176 | 134000€ | 1489€ |
2020-09-29 | 42 | RUE MASSENET | 5 | 76 | 169 | 49000€ | 645€ |
2022-01-15 | 4 | RUE DE CHARLEROI | 4 | 76 | 106 | 61500€ | 809€ |
2021-05-28 | 50 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 71 | 144 | 70000€ | 986€ |
2023-01-27 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 71 | 279 | 94000€ | 1324€ |
2021-07-24 | 28 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 84 | 61 | 58000€ | 690€ |
2023-02-10 | 38 | RUE MASSENET | 5 | 74 | 172 | 131200€ | 1773€ |
2022-03-12 | 12 | RUE JULES COUPE | 4 | 72 | 100 | 55000€ | 764€ |
2021-07-23 | 24 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 84 | 92 | 74000€ | 881€ |
2019-05-23 | 71 | RUE MASSENET | 6 | 90 | 110 | 98000€ | 1089€ |
2020-12-05 | 22 | RUE JULES COUPE | 5 | 113 | 100 | 128000€ | 1133€ |
2022-06-25 | 61 | RUE MASSENET | 6 | 77 | 202 | 88000€ | 1143€ |
2021-06-25 | 21 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 110 | 144 | 70000€ | 636€ |
2019-12-17 | 94 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 111 | 455 | 79000€ | 712€ |
2022-08-26 | 34 | RUE MASSENET | 5 | 119 | 84 | 77000€ | 647€ |
2021-11-06 | 30 | RUE MASSENET | 4 | 78 | 65 | 35000€ | 449€ |
2022-06-16 | 17 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 95 | 198 | 151000€ | 1589€ |
2022-12-09 | 70 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 91 | 131 | 75000€ | 824€ |
2022-03-25 | 81 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 95 | 292 | 138000€ | 1453€ |
2023-02-24 | 28 | RUE MASSENET | 3 | 65 | 72 | 58900€ | 906€ |
2019-10-17 | 52 | RUE LOUISE HUGUES | 4 | 81 | 246 | 142000€ | 1753€ |
2020-08-25 | 39 | RUE JULES COUPE | 4 | 64 | 67 | 64900€ | 1014€ |
2020-03-23 | 76 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 91 | 264 | 104000€ | 1143€ |
2020-08-18 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 100 | 323 | 154400€ | 1544€ |
2022-12-02 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 100 | 323 | 185400€ | 1854€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 226 | 95000€ | 792€ |
2019-05-14 | 5 | RUE GOUNOD | 5 | 110 | 293 | 63000€ | 573€ |
2021-02-13 | 15 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 157 | 117 | 147000€ | 936€ |
2022-12-02 | 16 | RUE MASSENET | 4 | 70 | 65 | 56000€ | 800€ |
2021-08-28 | 39 | RUE DE BEL AIR | 4 | 120 | 934 | 280000€ | 2333€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 106 | 146 | 123000€ | 1160€ |
2019-12-18 | 14 | RUE MASSENET | 4 | 71 | 55 | 34500€ | 486€ |
2020-10-09 | 12 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 100 | 149 | 129600€ | 1296€ |
2019-08-23 | 10 | RUE DE LUNEVILLE | 4 | 86 | 94 | 53600€ | 623€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 162 | 116 | 178000€ | 1099€ |
2020-03-27 | 80 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 147 | 69400€ | 1197€ |
2022-04-02 | 13 | RUE MASSENET | 2 | 107 | 106 | 116000€ | 1084€ |
2020-12-18 | 59 | RUE JULES COUPE | 4 | 70 | 67 | 50000€ | 714€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 160 | 148 | 240000€ | 1500€ |
2022-06-28 | 57 | RUE JULES COUPE | 5 | 107 | 108 | 80000€ | 748€ |
2023-05-24 | 60 | RUE JULES COUPE | 4 | 67 | 88 | 86000€ | 1284€ |
2023-03-03 | 77 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 179 | 115100€ | 1555€ |
2022-06-23 | 65 | RUE JULES COUPE | 4 | 63 | 51 | 80000€ | 1270€ |
2020-12-02 | 102 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 83 | 681 | 125000€ | 1506€ |
2021-08-06 | 83 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 182 | 95000€ | 1218€ |
2021-02-20 | 3 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 80 | 125 | 168000€ | 2100€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DE LUNEVILLE | 6 | 114 | 125 | 102000€ | 895€ |
2023-06-15 | 73 | RUE JULES COUPE | 4 | 85 | 95 | 110000€ | 1294€ |
2020-02-28 | 94 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 83 | 188 | 99000€ | 1193€ |
2022-09-09 | 94 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 83 | 188 | 133500€ | 1608€ |
2020-09-11 | 68 | RUE DE BEL AIR | 4 | 75 | 110 | 82000€ | 1093€ |
2021-01-05 | 68 | RUE DE BEL AIR | 4 | 75 | 110 | 116900€ | 1559€ |
2020-06-24 | 126 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 80 | 63 | 38000€ | 475€ |
2021-08-03 | 91 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 120 | 176 | 130000€ | 1083€ |
2022-10-01 | 11 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 180 | 1782 | 274300€ | 1524€ |
2020-11-28 | 124 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 68 | 58 | 88600€ | 1303€ |
2023-03-21 | 5 | RUE MASSENET | 4 | 77 | 87 | 63000€ | 818€ |
2020-09-29 | 37 | RUE PIERRE RAMUS | 6 | 148 | 620 | 417000€ | 2818€ |
2020-07-09 | 95 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 179 | 75000€ | 1000€ |
2020-08-04 | 3 | RUE PIERRE RAMUS | 4 | 69 | 86 | 60000€ | 870€ |
2020-07-27 | 25 | RUE DE LUNEVILLE | 6 | 200 | 1000 | 617000€ | 3085€ |
2020-08-28 | 22 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 85 | 111 | 73000€ | 859€ |
2019-07-12 | 85 | RUE JULES COUPE | 3 | 110 | 214 | 211900€ | 1926€ |
2022-10-21 | 46 | RUE DE LUNEVILLE | 3 | 75 | 64 | 65000€ | 867€ |
2022-12-20 | 99 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 91 | 177 | 132400€ | 1455€ |
2020-10-20 | 39 | RUE PIERRE RAMUS | 3 | 117 | 63 | 85000€ | 726€ |
2021-07-08 | 45 | RUE PIERRE RAMUS | 7 | 122 | 121 | 168500€ | 1381€ |
2020-12-15 | 34 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 70 | 109 | 25000€ | 357€ |
2019-06-28 | 15 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 52 | 1236 | 70000€ | 1346€ |
2022-08-19 | 77 | RUE DE BEL AIR | 4 | 95 | 139 | 97200€ | 1023€ |
2019-06-18 | 19 | RUE CONDORCET | 5 | 71 | 203 | 64000€ | 901€ |
2020-09-04 | 19 | RUE CONDORCET | 5 | 71 | 203 | 94900€ | 1337€ |
2021-05-27 | 21 | RUE CONDORCET | 5 | 88 | 165 | 70000€ | 795€ |
2020-07-02 | 82 | RUE DE BEL AIR | 1 | 32 | 113 | 48000€ | 1500€ |
2019-06-25 | 100 | RUE JULES COUPE | 6 | 144 | 181 | 195000€ | 1354€ |
2023-05-17 | 54 | RUE DE LUNEVILLE | 6 | 95 | 115 | 60000€ | 632€ |
2022-09-01 | 64 | RUE RICHARD LENOIR | 4 | 93 | 70 | 172800€ | 1858€ |
2023-02-04 | 27 | RUE SAINTE JULIE | 3 | 80 | 64 | 103000€ | 1288€ |
2019-12-27 | 7 | RUE JULES SIEGFRIED | 6 | 87 | 108 | 120000€ | 1379€ |
2021-04-14 | 24 | RUE SAINTE JULIE | 4 | 75 | 73 | 60000€ | 800€ |
2020-04-15 | 25 | RUE SAINTE JULIE | 4 | 80 | 114 | 82000€ | 1025€ |
2021-01-12 | 111 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 174 | 135000€ | 1957€ |
2019-06-22 | 153 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 108 | 397 | 123000€ | 1139€ |
2021-07-29 | 153 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 108 | 397 | 134700€ | 1247€ |
2020-06-04 | 11 | RUE GEORGES BRASSENS | 8 | 144 | 457 | 150000€ | 1042€ |
2021-12-28 | 60 | RUE DE LUNEVILLE | 4 | 85 | 106 | 174104€ | 2048€ |
2021-09-11 | 95 | RUE JULES COUPE | 4 | 80 | 87 | 72300€ | 904€ |
2021-06-11 | 72 | RUE SOMMIERES | 5 | 117 | 165 | 130000€ | 1111€ |
2019-08-24 | 20 | RUE SAINTE JULIE | 4 | 98 | 170 | 188500€ | 1923€ |
2022-03-29 | 114 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 94 | 182 | 86000€ | 915€ |
2023-01-06 | 145 | RUE QUENTIN BARRE | 4 | 90 | 598 | 185000€ | 2056€ |
2023-01-21 | 33 | RUE DE LUNEVILLE | 7 | 142 | 330 | 216000€ | 1521€ |
2021-04-21 | 28 | RUE PIERRE RAMUS | 8 | 200 | 96 | 65000€ | 325€ |
2021-04-21 | 33 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 62 | 96 | 130000€ | 2097€ |
2023-01-18 | 35 | RUE DE LUNEVILLE | 5 | 165 | 430 | 155000€ | 939€ |
2019-07-18 | 15 | RUE CONDORCET | 10 | 200 | 22 | 292000€ | 1460€ |
2021-03-27 | 65 | RUE LOUISE HUGUES | 5 | 112 | 122 | 149900€ | 1338€ |
2021-12-18 | 101 | RUE JULES COUPE | 4 | 83 | 125 | 86000€ | 1036€ |
2023-03-18 | 137 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 7 | 161 | 349 | 215000€ | 1335€ |
2020-05-12 | 14 | RUE SAINTE JULIE | 6 | 110 | 94 | 125000€ | 1136€ |